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<blockquote data-quote="Anonymous" data-source="post: 8157"><p>Hallo!</p><p></p><p>Hier meine Erfahrungen mit der eigenen Imobilie:</p><p></p><p>Zur zeit wohne ich noch in den eigenen vier Wänden. Das Haus habe ich, im benachbarten Ausland (NL), 1995 gekauft. 2 Jahre nach inkrafttreten des Schengener Durchführungsübereinkommen. Es wurde noch an den Grenzen kontrolliert und die Gebäudepreise waren in den Niederlanden noch sehr niedrig. Ich bezahlte für ein Einfamilienreihenhaus von 113qm Wohnfläche mit Garage und kleinem Garten umgerechnet 179000DM. </p><p>Nun, zum 1.04.2006 muss ich aus beruflichen Gründen umziehen. Zur Zeit läuft der Verkauf des Hauses. Der Taxateur (Gutachter) hat das Haus mit 155000€ geschätzt. Wenn das keine Wertsteigerung ist! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.doodle/icon_mrgreen.gif" class="smilie" loading="lazy" alt=":mrgreen:" title="mrgreen :mrgreen:" data-shortname=":mrgreen:" /> </p><p></p><p>Gut, ob ich letztlich diesen Betrag erhalte weis ich noch nicht aber ein gutes Plus werde ich herausschlagen. </p><p>Allerdings war das nicht die Motivation dieses Haus zu kaufen. Wir wollten damals ein eigenes Haus haben und es wahr bezahlbar. Zumal ich, als Handwerker, wusste worauf ich mich da einlasse. </p><p>Die Nachteile eines eigenen Hauses sind in meinen Augen: Man muss sich um alles selber kümmern. Man unterschätzt zuerst die anfallenden Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherungen, Unterhalt). Der finanzielle Auffwand überschreitet deutlich den einer Mietwohnung.</p><p>Die großen Vorteile sind: Man hat mit einem Vermieter nichts mehr am Hut. Streit um Nebenkostenabrechnungen oder "Wann wird das da endlich repariert" gibt es natürlich nicht....obwohl, meine Frau....anderes Tehma. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.doodle/icon_biggrin.gif" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="very happy :D" data-shortname=":D" /></p><p> </p><p>Im Grossen und Ganzen wäre ich nicht ausgezogen würde es mein Beruf nicht erfordern. Ob ich mir noch mal Eigentum zur eigenen Nutzung anschaffen würde weiss ich noch nicht. Geplant ist jedenfalls der Erwerb einer Wohnung zum Vermieten.</p><p>Ob man letztendlich mit einer Imobilie Gewinn macht ist fraglich und hängt von einer soliden Kalkulation ab aber der Wert bleibt auf jeden Fall erhalten, anders als beim Auto. </p><p></p><p>Bei solchen Sachen: Immer Leute zu Rate ziehen denen Ihr vertrauen könnt. Vier Augen sehen immer mehr als zwei.</p><p></p><p>mfg</p><p></p><p>Georg</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anonymous, post: 8157"] Hallo! Hier meine Erfahrungen mit der eigenen Imobilie: Zur zeit wohne ich noch in den eigenen vier Wänden. Das Haus habe ich, im benachbarten Ausland (NL), 1995 gekauft. 2 Jahre nach inkrafttreten des Schengener Durchführungsübereinkommen. Es wurde noch an den Grenzen kontrolliert und die Gebäudepreise waren in den Niederlanden noch sehr niedrig. Ich bezahlte für ein Einfamilienreihenhaus von 113qm Wohnfläche mit Garage und kleinem Garten umgerechnet 179000DM. Nun, zum 1.04.2006 muss ich aus beruflichen Gründen umziehen. Zur Zeit läuft der Verkauf des Hauses. Der Taxateur (Gutachter) hat das Haus mit 155000€ geschätzt. Wenn das keine Wertsteigerung ist! :mrgreen: Gut, ob ich letztlich diesen Betrag erhalte weis ich noch nicht aber ein gutes Plus werde ich herausschlagen. Allerdings war das nicht die Motivation dieses Haus zu kaufen. Wir wollten damals ein eigenes Haus haben und es wahr bezahlbar. Zumal ich, als Handwerker, wusste worauf ich mich da einlasse. Die Nachteile eines eigenen Hauses sind in meinen Augen: Man muss sich um alles selber kümmern. Man unterschätzt zuerst die anfallenden Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherungen, Unterhalt). Der finanzielle Auffwand überschreitet deutlich den einer Mietwohnung. Die großen Vorteile sind: Man hat mit einem Vermieter nichts mehr am Hut. Streit um Nebenkostenabrechnungen oder "Wann wird das da endlich repariert" gibt es natürlich nicht....obwohl, meine Frau....anderes Tehma. :D Im Grossen und Ganzen wäre ich nicht ausgezogen würde es mein Beruf nicht erfordern. Ob ich mir noch mal Eigentum zur eigenen Nutzung anschaffen würde weiss ich noch nicht. Geplant ist jedenfalls der Erwerb einer Wohnung zum Vermieten. Ob man letztendlich mit einer Imobilie Gewinn macht ist fraglich und hängt von einer soliden Kalkulation ab aber der Wert bleibt auf jeden Fall erhalten, anders als beim Auto. Bei solchen Sachen: Immer Leute zu Rate ziehen denen Ihr vertrauen könnt. Vier Augen sehen immer mehr als zwei. mfg Georg [/QUOTE]
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